10勝利の商業用不動産マーケティング戦略

魅力的な商業用不動産マーケティング戦略をまとめることは難しいかもしれません。 私は勝利マーケティングの作戦を作成するのに一緒に使用することができるある商業不動産のマーケティングの技術を組立てた。

ローカル広告。 あなたのビジネスを主張し、Google、Yelp、Bing、Yahooであなたのリストを強化することは、より多くの地元のリードをキャプチャするための素晴らしい(そして無料の)方 ビジネスアドレス、ウェブサイト、営業時間、ソーシャルメディアのリンクを使用してリストにコンテンツを追加すると、不足していた追加のインターネッ (地元の広告についての詳細をご覧ください。)

Reonomyでお住まいの地域の不動産所有者やリースのリストを収集します。 商業用不動産の連絡先情報のスプレッドシートを取得し、建物の種類別にフィルタリングし、オフィスの住所の周りに半径を使用することができます。 あなたが見通しの完全なリストを開始するために必要なすべては、LoopNetプロパティレコードで見つけることができます。 (Reonomyについての詳細をご覧ください。)

個人生活と職業生活の両方で明確な目標を持つことは非常に重要です。 これらの目標は、”毎年利益のX量を稼ぐ”または”月に1件の取引を閉じる”または”今年10人の新しいクライアントを得る”のような単純なことができます。 座って、現実的な目標と好ましいものを考えてみてください。 昨年よりも25%以上を獲得することが好ましいが、18%がより可能性が高いです。 “スーパースターの目標”と”現実の目標”を持つことは、一貫して星のために撮影から落胆するのに役立ちます。 (目標についての詳細をご覧ください。)

ソーシャルメディア。 多くの人がソーシャルメディアを取得しません。 それはすべてのあなたの閉じたお得な情報を宣伝したり、最新のプレスリリースを発表することではありません、それは接続につい あなたがあなたの食べ物の写真を撮るのが好きな人のタイプなら、先に行き、それらを投稿してください。 退屈な会議について面白いミームが大好きですか? それらも投稿してください。 ソーシャルメディアは、人々が関係を構築する作業を行うことなく、あなたを知るための方法となっています。 これは、友人がソーシャルメディアと手と手を行くようにするための同じ技術を意味します-あなたはあなたです。

プレスリリース。 あなたの出版された新聞発表の切抜きはあなたが”実質のため”であること潜在的な顧客を示して大きい。 誰かがあなたが彼らのポートフォリオ内の建物に似ています取引を閉じたことを見れば、それはまた、リードを引き付けることができます。 プレスリリースを始める多くの仕事を好むかもしれないが、PRの連絡先のリストを持っていたら、それらを閉じたリスト情報を電子メールで送信するのは簡単です。 (プレスリリースの開始についての詳細をご覧ください。)

業界の慣習は、ネットワークに最適な場所の一つです。 NAIOP、CCIMとICSCは、いくつかの素晴らしいイベントを持っています。 また、参加するお住まいの地域でいくつかの偉大な、地元の規則があるかもしれません。 また、あなたの標的市場が出席するかもしれないものを考慮しなさい。 World of Concreteに参加するのは恐ろしいことに聞こえるかもしれませんが、開発者に特化している場合は、行くことを検討してください。

Reonomyから商業用不動産の不動産所有者のリストを収集します。 あなたのリストを有すれば、あなたの潜在的な顧客に一連の販売の手紙および郵便はがきを郵送しなさい。

短期対長期。 マーケティングの技術を試みることは困難である場合もある。 内容、設計、印刷、郵送/電子メールで送ることは、このすべて時間およびお金を取る。 私はいつもあなたの結果を測定するために少なくとも一度は何かを試してみることをお勧めします。 Xで広告したかどうか疑問に思うことは、新しい鉛を持って来るか。 それを試してみてください! あなたがそれを買う余裕がない場合は、お好みの媒体に電話を与え、彼らはあなたに取引をカットするかどうかを確認してくださ それが鉛を持って来たら、あなたの長期マーケティングの作戦にそれを加えなさい。

レビューと調整。 すべてのアイデアが素晴らしいわけではありません。 時には、マーケティング戦略の”テスト”を制定します。 例えば、すべての展示会、またはGoogle AdWordsに出席するか、またはSEOのコンサルタントを雇う–そして時々テストは失敗する。 彼らは予想利益よりも低いためにあまりにも多くの仕事だったか、彼らは結果がないとお金がかかるかどうか、あなたは試してみましたし、貴重な何 あなたが一緒に行くようにあなたのマーケティング戦略をテストし、見直し、調整することを恐れてはいけません。 何もそれを石を設定されていません!

私は一度壮大な試みの新しい電子メールシステムに使った(ここにそれについてのblogはある)および私は約-$15を終えた。 広告を作成し、すべてのシステムに送信するのに費やされた時間と労力は含まれていません。 すべてがすぐにうまくいくわけではありません。 あなたの区域のあなたの見通しと働くものが見るために異なった作戦をテストしなければならない。 新しいことをしようとし続ける、あなたはあなたのための最高のミックスを見つけることができます!

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