apărări la o încălcare a contractului: imposibilitate

un contract este un acord juridic obligatoriu între părțile care îl semnează. Cu toate acestea, există circumstanțe în care părțile sunt scuzate să își îndeplinească obligațiile fără a încălca contractul. Una dintre ele este atunci când, fără vina niciuneia dintre părți, un risc imprevizibil și nealocat a făcut imposibilă executarea contractului așa cum a fost intenționat inițial.

când devine imposibil de executat un Contract?

în Massachusetts, contractele devin imposibil de realizat atunci când o presupunere fundamentală a contractului nu mai există și niciuna dintre părți nu este de vină pentru problemă.

de exemplu, într-un caz, un antreprenor general a câștigat o ofertă pentru a construi un spital și a semnat un acord cu un subcontractant pentru a face ferestrele. Totuși, oferta antreprenorului general a fost anulată ulterior și a trebuit să anuleze subcontractele. Subcontractantul ferestrei a susținut că antreprenorul general și-a încălcat acordul și a dat în judecată pentru a pune în aplicare contractul. Curtea Supremă judiciară din Massachusetts, însă, a declarat că performanța antreprenorului general în cadrul contractului a fost scuzată, deoarece o presupunere fundamentală a obligațiilor sale față de subcontractant a fost că va câștiga oferta de a construi Spitalul.

în esență, în cazul în care întregul punct al contractului este distrus, o parte la contract poate încălca în mod justificat, fără a plăti daunele normale care vin cu încălcarea afacere.

frustrarea doctrinei scopului

în unele cazuri, întregul punct al contractului ar putea să nu fie complet distrus, totuși – doar valoarea performanței în cadrul contractului. Massachusetts a recunoscut că acest lucru poate scuza o încălcare a contractului, de asemenea.

numită doctrina frustrării scopului, părțile care încalcă un contract se pot apăra arătând că riscul a fost imprevizibil și accidental și, deși nu a făcut imposibilă îndeplinirea contractului, a făcut inutil pentru ei să facă acest lucru.

riscul trebuie să fie imprevizibil și nealocat

important, riscul care face imposibilă sau inutilă executarea trebuie să fie imprevizibil și nealocat în contract. În cazul în care acordul prevede în mod explicit care parte trebuie să suporte un anumit risc și atunci acest risc se întâmplă și afectează executarea Contractului, o încălcare nu va fi scuzată pentru frustrarea scopului sau imposibilității.

se pot face pași pentru a preveni ridicarea acestor apărări în timp ce contractul este redactat prin includerea, de exemplu, a unei clauze stricte de forță majoră.

imposibilitate în timpul pandemiei coronavirusului

apărarea imposibilității a devenit incredibil de importantă de la începutul pandemiei coronavirusului. O mulțime de contracte de afaceri s-au bazat pe faptul că oamenilor li se permite să se adune în locuri mici. Cu acest lucru interzis din motive de sănătate publică, o mulțime de contracte care erau în vigoare înainte de răspândirea virusului s-au destrămat, deoarece părțile au susținut că este fie imposibil pentru ei să-și îndeplinească obligațiile, fie scopul acordului a fost frustrat.

acum că virusul a devenit o parte nefericită a vieții, totuși, nu mai este imprevizibil că va afecta executarea unui contract.

Massachusetts afaceri litigii avocați la Katz Legea Group

ridicarea acestor apărare poate salva o afacere mii de dolari de permițându-le să iasă din obligațiile lor contractuale fără a fi obligat să plătească pentru daunele lor neconformitate cauze. Împiedicarea unui partener de afaceri să-și încalce contractul și să scape cu el poate fi la fel de valoroasă.

avocații de afaceri și litigii contractuale de la Katz Law Group vă pot ajuta, indiferent de partea litigiului pe care vă aflați. De asemenea, vă pot ajuta să preveniți apariția acestei situații stresante prin elaborarea unui acord care să contabilizeze riscurile care ar putea apărea și să aloce aceste riscuri în mod corespunzător.

Contactați-i online sau sunați la biroul de avocatură la (508) 480-8202 pentru reprezentare juridică în Marlborough, Worcester, Framingham sau restul Massachusetts.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.